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新葡萄京娱乐场网址地下建筑面积&lt,土地用途为商务金融用地

十二月 12th, 2019  |  基金

中国网地产讯
7月29日,郑州市自然资源和规划局以挂牌方式成功出让郑东新区3宗地块。3宗地均以底价成交,成交总价44793万元,总出让面积66730.13㎡。

9月29日下午3点,郑政东出〔2014〕9号——14号地块在郑州国土资源局土地交易大厅里挂牌出让。六宗土地共计213.98亩,其中4宗土地为商务金融用地,2宗土地为商服用地。土地开拍不到10分钟,6宗地块被5家公司以底价瓜分完毕,其中,郑政东出〔2014〕11号-12号地块约143.67亩地块被中交投资发展有限公司一举拿下,拿地金额达9.6亿。

北京德得创业科技公司以底价34100万元竞得郑政东出〔2019〕5号地块。该地块位于龙湖中环南路北、九如东路东,土地使用权面积27467.4㎡,容积率<2.0,建筑密度<50%,建筑高度<24米,绿地率>25%,土地开发程度为三通一平。该宗地用地性质为商业金融业,土地用途为商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、其他商服用地。

据悉,中交投资发展有限公司是由中国交通建设集团有限公司(国资委监管的特大型国有企业,2013年度排名世界五百强企业第213位)所属的中国房地产开发集团公司和河南东龙控股有限公司共同发起组建。中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建,是我国成立最早的房地产开发企业。河南东龙控股有限公司为郑东新区大型国有控股公司,公司经营范围包括:土地一级开发整理;城市基础设施的投资与建设、房地产及其商业配套服务设施的开发。

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具体拿地信息:

尚湖实业有限公司以底价193万元竞得郑政东出〔2019〕6号地块。该地块位于圃田北路南、圃田西路东,土地使用权面积1461.84㎡。出让年限50年,土地用途为交通服务场站,地下空间主要使用功能为停车及配套设施,建设深度<20米,地下建筑面积<2900㎡,地下空间开发层数为3层,地下空间利用率<66%。土地开发程度为三通一平。

郑政东出〔2014〕9号地块位于如意东路西、鑫睿路南,使用权面积8381.96㎡,约为12.57亩,土地用途为商务金融用地,出让年限40年,成交价为10970万元,楼面价为元3739.32元/㎡,每亩约为872.71万元,竞得人为河南省农业综合开发公司。

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郑政东出〔2014〕10号地块位于丰盈路南、如意西路东,使用权面积12094.04㎡,约为18.14亩,土地用途为商务金融用地,出让年限40年,成交价为16110万元,楼面价为元3805.89元/㎡,每亩约为888.09万元,竞得人为河南民航发展投资有限公司。

郑州市轨道交通置业有限公司以底价10500万元竞得郑政东出〔2019〕7号地块。据悉,该地块位于东站北街南、心怡路东,土地使用权面积37800.89㎡。出让年限商服40年、交通服务场站50年,土地用途为商服(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆)用地、交通服务场站用地,地下空间主要使用功能为商业设施、停车设施、人防设施及其附属设施,建设深度<20米,按照开发三层计算,地下建筑面积控制在55000㎡以内,单层可开发最大面积为34854.16㎡;其中配套商业设施分布在地下一层,地下一层建筑面积控制在31000㎡以内,地下二层面积控制在20000㎡以内,地下三层面积控制在4000㎡以内。

郑政东出〔2014〕11号地块位于龙吟南街南、副CBD环路东,使用权面积49316.23㎡,约为73.98亩,土地用途为商服用地,出让年限40年,成交价为49384万元,楼面价为元2176.9元/㎡,每亩约为667.53万元,竞得人为中交投资发展有限公司。

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郑政东出〔2014〕12号地块位于如意东路北、副CBD内环路东,使用权面积46460.53㎡,约为69.69亩,土地用途为商服用地,出让年限40年,成交价为46524万元,楼面价为元2176.88元/㎡,每亩约为667.59万元,竞得人为中交投资发展有限公司。

郑政东出〔2014〕13号地块位于丰殷路北、如意西路东,使用权面积16398.13㎡,约为24.60亩,土地用途为商务金融用地,出让年限40年,成交价为14780万元,楼面价为元2575.21元/㎡,每亩约为600.81万元,竞得人为河南平联实业有限公司。

郑政东出〔2014〕14号地块位于副CBD地块C3-21,使用权面积10002.62㎡,约为15亩,土地用途为商务金融用地,出让年限40年,成交价为11257万元,楼面价为元1607.72元/㎡,每亩约为750.47万元,竞得人为人保投资控股有限公司。

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